We Are Family 2018

Tahniah dah syabas kepada We Are Family 2018 Qualifier.. Tahun ini An Nur The Great Agency mempunyai 14 orang qualifier.. satu pencapaian yang membanggakan..

we are family

Jom sertai kami, menjadi sebahagian dari keluarga An Nur The Great Agency.. InsyaAllah kami akan bantu anda sampai berjaya..

Rosazaman Sarifdin

Group Manager

0192699436

Posted in Kerjaya, motivasi diri, pencapaian 2018 | Tagged | Leave a comment

Trip An Nur 2018 ke Korea..

Assamualaikum..

Antara sebab kenapa anda perlu menyertai kami di An Nur The Great Agency.. Kami menghargai rakan niaga kami. Untuk tahun ini kami akan ke Korea..


koreaumrah.jpgnz.jpg

Bagaimana? jom sertai kami, mungkin anda salah seorang daripadanya..

Rosazaman Sarifdin

0192699436

Posted in berita, Kerjaya, pencapaian 2018 | Tagged | Leave a comment

Jom Bina Kerjaya Bersama Kami

Kenapa perlu bersama kami di An Nur The Great Agency?

5d137ca7-c5ff-4c6d-b146-4328f2d64c2e

Ini kerana anda mempunyai potensi menjadi Agensi Manager (pengurus agensi) dalam masa 1 ke 2 tahun dan Group Manager (ketua agensi) dalam masa  4 ke 5. Kami telah mempunyai trek rekod terhadap pancapaian ini.

Rosazaman Bin Sarifdin (sertai pada 05/04/2011) menjadi Agency Manager pada 01/01/2013 (dalam masa 1 tahun 9 bulan) seterusnya menjadi Group Manager terpantas di GETB (Great Eastern Takaful Berhad) pada 01/01/2016 (dalam masa 4 tahun 9 bulan). Rekod Group Manager terpantas di GETB.

agency.jpg

Siti Norkamalia Binti Khalil (sertai pada 10/12/2013) menjadi Agency Manager pada 01/01/2016 (dalam masa 2 tahun 1 bulan). Kini merupakan tahun terakhir sebelum bergelar Group Manager pada 01/01/2019. (dalam masa 5 tahun 1 bulan)

Haji Sahir Bin Sarifdin (sertai pada 15/09/2014) menjadi Agency Manager pada 01/01/2016 (dalam masa 1 tahun 3 bulan sahaja). Rekod Agency Manager terpantas di GETB. Kini merupakan tahun terakhir sebelum bergelar Group Manager pada 01/01/2019. (dalam masa 4 tahun 3 bulan). InsyaAllah satu rekod baru di GETB akan agensi kami pecahkan.

img_0748

Saharrudin Bin Sarifdin (sertai pada 08/10/2014) menjadi Agency Manager pada 01/01/2017 (dalam masa 2 tahun 3 bulan). Kini merupakan tahun kedua dalam pendakian ke Group Manager.

Masrinie Binti Salim (serti pada 18/04/2012) menjadi Agency Manager pada 01/01/2017 (dalam masa 4 tahun 9 bulan). Kini merupakan tahun kedua dalam pendakian ke Group Manager.

Khairul Nizam Bin Mohamed (sertai pada 10/04/2015) menjadi Agency Manager pada 01/01/2017 (dalam masa 1 tahun 9 bulan).

Amirul Faizal Bin Ahmad (sertai pada 10/03/2015) menjadi Agency Manager pada 01/01/2018 (dalam masa 2 tahun 10 bulan).

Hajah Nurul Ain Binti Zulkafli (sertai pada 16/04/2015) menjadi Agency Manager pada 01/01/2018 (dalam masa 2 tahun 9 bulan).

Apa tunggu lagi hubungi kami segera untuk keterangan lanjut

Rosazaman Sarifdin

0192699436

Posted in info, Kerjaya | Tagged , , , | Leave a comment

CIPTA HARTA PUSAKA DI HARI RAYA

Assalamualaikum

Bila balik kampung berhari – raya, kita akan bertemu dengan hampir semua ahli keluarga, dari yang dekat hingga lah yang jauh.

Seronok kan…

Tapi ada juga yang hanya senyum dari jauh saja, kerana berselisih faham akibat dari harta yang di tinggalkan tetapi belum dapat di selesaikan sehingga semua berpuas hati.

Ini yang kita tidak mahu berlaku kepada keluarga kita. Bermasam muka di hari raya. Berpatah arang kerana harta.

Apa salahnya, masa raya ini, kita bisik – bisik dengan ahli keluarga, untuk mencipta harta pusaka tunai cara Great Eastern Takaful?

Kita boleh hibahkan dan boleh di waqafkan juga. Tiada buruk sangka di kemudian hari.

Murah, mudah dan terjamin.

Tanya kami!!

❤️

Posted in info, Malang tak berbau | Tagged , , | Leave a comment

Lead Elite – Million Dollar Agency

Assalamualaikum.

Alhamdulillah bersyukur kehadrat ilahi, kerana dengan izinNYa An Nur The Great Agency telah berjaya mencapai Lead Elite – Million Dollar Agency pada bulan ini.  Tahun ke 4 agensi mencapai MDA dan tahun ini merupakan rekod MDA terawal buat agensi.

an nur

Semua ini tidak akan terjadi tanpa semangat dan kerjasama yang kuat daripada kumpulan. Tahniah sekali lagi saya ucapkan kepada semua warga Annurians..

Semoga An Nur The Great Agency senantiasa mencipta rekod terbaru dari masa ke semasa.

Kuala Lumpur
Siti Norkamalia Binti Khalil 019-2332305

Selangor
Sahir Get , Sahir Sarifdin 012-2770302

Terengganu
Amirul Faizal Ahmad 013-2224762

Pahang
Naz Ain Zul 014-5357305

Melaka
Khairul Mohamed 013-9329023

Rosazaman Sarifdin 019-2699436
Founder, An Nur The Great Agency,

Group Agency Manager, Great Eastern Takaful Berhad.

Salam

Posted in berita, info, pencapaian 2018 | Tagged , , | Leave a comment

Leader Meeting 9/6/2018

Alhamdulillah berakhir sudah meeting An Nur The Great Agency untuk june 2018. banyak perkara yang dibincangkan kearah mega agency.

Dari jam 10:00 pagi sehingga 5:30 petang baru berakhir.. insyaallah ada perkara baru yang akan kami ketengahkan..

Pada yang ingin sertai kami. Bina kerjaya dan berjaya bersama? Hubungi kami segera.

Rosazaman Sarifdin

0192699436

Posted in Kerjaya | Tagged | Leave a comment

Renungan Bersama..

Kisah dan Teladan..

Isteri terpaksa jual rumah yang diduduki bersama arwah suami dulu.

Sebab bapa mertua menuntut bahagian pusaka dari rumah tersebut.

Bapa mertua hendakkan dalam bentuk wang tunai.

Dah lama rumah tu tak terjual-jual.

Isteri kini menyewa rumah murah dan bersusah payah menyara anak-anak dengan menjual nasi lemak dan kuih-muih pagi dan petang.

Sedangkan, yang patut bantu menyara mereka….. ialah bapa mertua tadi.

(Kisah benar ini berlaku di utara semenanjung, sumber cerita adalah dari rakan anak si penjual kuih tersebut, dan sebenarnya ada banyak lagi kisah seumpama ini).

Sebelum ini saya ada share link artikel tentang “Bahaya beli rumah atas nama bersama suami isteri” tulisan saudara Fatihin Abshar. (Boleh baca artikel tersebut di link ini : https://www.thevocket.com/bahaya-beli-rumah-bersama-pasangan-meninggal-dunia/).

Tahun 2005 dulu saya ada beli rumah di Ipoh atas nama bersama dgn suami 50:50.

Kita ingat bila suami meninggal, rumah tu akan terus dapat pada kita sebagai pemilik bersama.

Kalau saya pula meninggal dulu, ingatkan suami dapat rumah tu terus… rupanya TIDAK!

Mak saya pula cakap… “Tak payah letak nama dua-dua pun tak apa… isteri boleh tuntut Harta Sepencarian jugak nanti”.

Memang betul kaum isteri boleh tuntut harta sepencarian untuk melebihkan bahagiannya, TAPI…..

1. Proses nak tuntut di Mahkamah tu… boleh makan bertahun-tahun.

2. Isteri perlu buktikan sumbangan. Kalau pernah keluar duit untuk downpayment, buat kitchen cabinet, renovate dapur… isteri kena tunjuk bukti resit. Mana lah nak simpan lagi kalau dah berpuluh tahun.

3. Biasanya Mahkamah hanya beri 1/2 atau 1/3 bahagian sahaja.

4. Kalau ada tentangan dari waris lain, isteri kena keluarkan kos ribu-ribu untuk upah peguam syarie.

5. Selagi kes harta sepencarian belum selesai, selagi itu harta pusaka si mati tidak boleh ditadbir urus. Lagi bahaya jika makan masa bertahun-tahun, kemudian…. ada waris asal pula yang meninggal dunia dalam tempoh tersebut. Sudah jadi kematian berlapis, sedangkan harta pusaka belum diagihkan.

Baik… kita lihat contoh (seperti photo dibawah). Sekiranya suami meninggal tanpa membuat perancangan harta pusaka, bagaimanakah pembahagian Faraid ke atas rumah banglo yang dibeli atas pilihan bersama suami isteri ini?

Situasi :

1. Suami mati meninggalkan isteri, ibunya, bapanya, seorang anak lelaki dan seorang anak perempuan.

2. Rumah atas nama bersama suami & isteri 50:50.

3. Ibu bapa suami asalnya ok, tak kisah lepaskan hak ke atas rumah tersebut kepada menantu. Tapi setelah mendengar pendapat adik beradik suami yang lain, mereka membuat keputusan untuk tidak melepaskan hak mereka dan mahukan bahagian ke atas rumah itu.

4. Isteri dahulu bekerja, kini seorang surirumah. Beliau hanya dapat buktikan sumbangan tak langsung kepada mahkamah. Mahkamah akhirnya memutuskan bahagian Harta Sepencarian untuk isteri ialah 1/3.

Apa akan jadi terhadap rumah milikan bersama tersebut?

50% rumah kekal nama isteri sebagai pemilik.

50% bahagian arwah suami pula perlu dibahagikan mengikut Faraid serta mengambil kira keputusan Mahkamah terhadap Harta Sepencarian. Pembahagiannya jadi begini :

Harta Pusaka

(-) Kos pengkebumian jenazah

(-) Hutang & Hibah

(-) Harta Sepencarian = 1/3

Baki nya tertakluk kepada Faraid seperti berikut :

Bapa = 1/6

Ibu = 1/6

Isteri = 1/8 (selain harta sepencarian 1/3 tadi).

Bahagian Faraid selebihnya untuk anak lelaki dan anak perempuan dengan nisbah 2:1. Maksudnya 2 bahagian untuk setiap anak lelaki, 1 bahagian untuk setiap anak perempuan.

Jika ibubapa suami setuju untuk terima dalam bentuk tunai, maka isteri bolehlah bayar bahagian 1/6 + 1/6 tersebut dalam bentuk tunai supaya rumah boleh menjadi hakmilik isteri dan anak-anak sahaja.

Katakanlah market value rumah itu pada masa itu sudah RM 1 juta dan hutang rumah dilangsaikan dengan MRTA/MRTT. (Tentang MRTA / MRTT ni nanti kita cerita lain).

50% (iaitu RM500,000) bahagian arwah suami menjadi pusaka.

Bahagian harta sepencarian seperti yang diputuskan oleh Mahkamah :

1/3 daripada RM500,000 = RM166,666.67

Oleh itu nilai harta pusaka yang perlu difaraidkan ialah :

RM500,000 – RM166,666.67 = RM333,333.33

Bahagian bapa suami :

1/6 daripada RM333,333.33 = RM55,555.56

Bahagian ibu suami :

1/6 daripada RM333,333.33 = RM55,555.56

Isteri kena ada cash sebanyak RM 111,111.11 untuk bayar bahagian Faraid kepada ibubapa mertuanya, agar rumah tempat dia dan anak-anaknya berlindung itu hanya menjadi miliknya dan anak-anak.

Kalau isteri ada wang tunai sebanyak tu… kot lah wang pampasan Takaful suami tu cukup dan masih ada lagi…. Jadi… Bolehlah bayar.

Kalau tiada, ada 2 pilihan saja. Ikut mana yang semua setuju :

1. Terpaksa jual rumah tu untuk dapatkan wang tunai bagi membayar ibu bapa suami. Jadi isteri dan anak-anak kena cari rumah lain lah; ATAU

2. Kena letak nama ibubapa mertua juga dalam geran rumah. Dan isteri perlu mintak izin dari ibubapa mertua untuk terus tinggal disitu dengan percuma kerana telah berkongsi hakmilik dengan mereka.

Ditakdirkan pula….. selang beberapa bulan lepas tu bapa mertua pula meninggal dunia.

Maka…. tidak mustahil adik beradik suami (iaitu anak-anak kepada bapa mertua) pula akan datang menuntut bahagian pusaka bapa mereka, ke atas rumah itu tadi.

Lagilah bertambah-tambah rumit.

Kadang-kadang ada juga situasi….

Dengan ibubapa mertua masih boleh berbincang, tapi….. bila masuk ipar duai atau pakcik makcik….dah jadi lain.

Macam mana cara nak elak kemungkinan seperti ini?

Selagi kita hidup, kita masih boleh merancang sesuatu pada masa kini.

Perancangan yang dibuat hari ini adalah untuk mengurangkan risiko kemungkinan yang boleh berlaku di masa hadapan.

Dengan merancang, ertinya kita berusaha melakukan sesuatu dengan tanpa meminggirkan hukum Faraid itu sendiri.

Selebihnya, kita bertawakal dan berserah kepada Allah.

Cadangan saya :

1. Buatlah perancangan terhadap harta dan pusaka anda sekarang. Didalam Malaysia ni, ada pelbagai kaedah dan instrumen yang boleh digunakan, bergantung pada struktur faraid seseorang individu, jenis aset yang dimiliki, kemampuan dan hasrat pemilik harta sendiri.

2. Hibah Takaful perlu ada untuk membantu menampung perkara-perkara yang diluar jangkaan.

3. Hubungan kekeluargaan terutama antara menantu-mertua-ipar duai sangat perlu dijaga dengan baik. Kerjasama dan tolak ansur dikalangan waris, akan memudahkan dan melancarkan pembahagian pusaka. Ingat, SEPAKAT MEMBAWA BERKAT.

Merancanglah… bertindak / berusaha, berdoa dan bertawakkal.

Hanya Allah sebaik-baik penentu.

Wallahu’alam.

Silakan SHARE jika bermanfaat.

 

Sumber: Teks & photo oleh

Irda Rina

Perunding & Perancang,

Pewarisan Harta Pusaka Islam & Kewangan

Posted in info, Malang tak berbau, pentingnya Takaful, Pentingnya Wasiat | Tagged , , , , , | Leave a comment